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从政治局会议 看股市楼市走向

2018-11-01 08:49

     从政治局会议看股市楼市走向

     

    10月31日,政治局会议召开。会议认为:实现了经济社会健康发展,经济总体稳中有进稳中向好。但经济下行压力增大,应抓住主要矛盾,有针对性解决问题。与7月份政治局会议比较,本次会议没有提及“ 去杠杆挤泡沫”、也没有提及“ 坚决遏制房价上涨”。

    那么,对股市楼市影响如何?

    博主“ 与索罗斯同行”认为,中国经济“去杠杆”和 “坚决遏制房价上涨” 的任务没有完成,在国内外环境的恶化下,高层不得不做出政策调整应对经济下行压力。

    高高在上的房价,是中国经济结构畸形的主要特征。高房价,既是城市化推动的结果,更是土地垄断 和 杠杆推动的结果。推动房价合理回归的最简单和有效方法就是 增加土地供给,取消地产商预售制(这是地产商的空手套白狼)。市场经济条件下,没有什么行业不可以倒下的。2008年,美国的雷曼兄弟、花旗银行等等巨头倒下才有美国今天的辉煌。

    A股在创出4年半新低后, 管理层相继出台了回购、重组、放松监管、推动外资入市、推动长线资金入市等等措施,这些有助于股市反弹,有利于延缓股市坠落的速度和节奏。但应该看到,股市深层次问题本质上是经济结构不合理和资产泡沫造成的,是股市基础制度缺陷造成的。对股市本身的制度缺陷 ----“ 进入不畅和退出不畅 ” ----“注册制和退市制”推进不力,“三公原则”执行不力。

    后市如何操作?

    政治局会议对经济的定性看:1、经济下行压力加大;2、继续稳健货币;综合看,经济和货币形成死叉,股市中长线将继续方向性下行。

    短线维稳,股市会有反弹。短线可关注地产基建类板块,关注超跌低价股,关注中小创的民营企业。

 附:作者最近博文

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