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【行业信息】银行呼吁放松二套房贷政策

2008-10-17 20:40

近日,随着各地房地产市场“量价齐跌”以及银行为规避风险持续惜贷,有关放松二套房贷政策、降低开发贷款门槛的呼声渐起。
    从商业银行、地产界人士等多方获悉,目前各家商业银行均将按揭贷款视为优质业务,有研究也表明,“第二套房贷”表现出资质优良,商业银行对取消二套房贷限制的呼声尤为强烈。
    上海某国有商业银行房地产金融部人士告诉记者,由于房地产市场的持续低迷,今年按揭贷款直到现在还未完成年初的计划,而往年第三季度时基本上已完成了全年指标。相关数据显示,今年9月全国金融机构的个人房贷比8月仅增长190亿元,不及去年的五分之一。虽然指标完成困难,但各家商业银行都不敢贸然触犯央行所定的“红线”。今年6月,上海部分商业银行对二套房贷暗松标准,这一消息引起了上海银监部门的关注。
    一股份制商业银行高层人士表示,虽然个人住房贷款政策还没有放开,但是提高公积金贷款额度已经给出了一个信号。“如果房地产市场在四季度不能稳住,那么下一步政策制定部门很可能会考量松动二套房贷政策,或者通过调整交易税比例放大交易量”。

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