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热心冷眼观楼市市 笑谈易居E金券

2012-11-01 10:48

热心冷眼观楼市市 笑谈易居E金券

  中国房地产的发展会在中国经济上抹下浓墨重彩的一笔,这已是一个没有任何争议的事实,在经过高速发展,急剧膨胀之后,楼市渐淡,似乎要随着这个季节进入休眠的冬季。于是,很多人会问,楼市的春天还会远吗?说实话,这个我真不清楚,所能知道的就是从现在楼市出现的一些新情况,加以评点,例如电商的介入,例如易居E金券的出现。

  一个事物的发展都是多种偶合因素集结在一起,进而推动向前,有正能量,亦有负能量,楼市就是个非常典型的例子,房地产辉煌期带来的经济促动是每个人,特别是政界人士不可否认的,但随着房价飙涨,带来的一系列社会问题,也是每个人不能视而不见的。在楼市方兴未艾之际,电商平台的突飞发展,加上易居E金券这样新事物的出现,以及易居E金券所带来的促销模式,都让楼市的发展变得更加扑朔迷离。

  很多人都说,易居E金券只是房产开发商的又一促销形式,其根本目的还是要卖房子,因此本质上并没有太大的变化。这一点我相信多数人都持赞同观点,但细细向来,易居E金券与原来开放商单纯的促销还是有很大不同。有买楼经历的人对开发商的促销手段肯定不会陌生,而且现在也有很多开发商在用,甚至其他产业也在借鉴,就是充多少钱,抵多少钱,比方说,五百变伍仟,伍仟变五万,或者是vip的优惠方式。但易居E金券是从第三方平台发放出来的。第三方平台的介入,也就将易居E金券与传统的促销彻底划分开了。

  易居E金券是采用实名制的方式,通过第三方支付平台支持购房者授权银行预存并冻结一定数额诚意金。购房者可在易居E金券的30天有效期内,持易居E金券及个人身份证明购买指定楼盘、房源,同时获取楼盘市场价格外的特定额外优惠。值得注意的是,如果超出有效期未成交,银行会将预存金自动解冻,并返还该笔预存金支配权至购房者账户。如果是像以前那样从开发商那里发行,估计再把交出去的钱拿回来就会很困难了,这种让消费者和开发商可以站在一个同等的位置上措施,是易居E金券最大的优势。

  第三平台的出现并非偶然,易居E金券的发行也并非只是巧合,从这细微的差别中,我们可以看到未来的楼市,至少可以看到未来楼市的销售模式。易居E金券对楼市的影响,以及第三平台未来的发展,还需要时间来验证,我们能做的,就是让时间,还有实践来验证这一切!

 

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