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【精华】万达旅游地产将带动南京低迷的楼市

2014-08-01 11:27

  万达旅游地产开发的南京万达广场雄踞南京区域中心,项目周边区位、交通优势较为明显,随着该项目的建成开业,将快速成长为辐射整个城市的中心消费源,吸引源源不断消费人流的同时,也为周边商业带来更多人气,最终带动整个区域的产业链升级、商业模式更新换代。丰富的商家资源、强大的招商能力,确保全场满铺开业万达广场与其它项目比,最大的优势莫过于强大的商业实力。

  万达集团拥有目前全国唯一的跨区域商业管理公司,领先而成熟的“订单地产”模式,确保了招商的顺利进行。充足的商家资源是万达的制胜法宝之一,很多企业屡求不得的主力店如沃尔玛、家乐福等全球知名500强商业连锁企业,都是万达集团的战略合作伙伴,万达所要做的,就是挑选合适的主力店和商户品牌进驻购物中心,而且万达将保持一定的品牌淘汰率,保证购物中心新鲜感,以持续吸引强大消费人气。南京万达广场是万达集团首座旗舰级项目,包括顶级购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、城市商业街、中心豪宅、精装小户型在内的六大业态。将建设成为一座建筑面积约53万平米的南京鼎级城市综合体,业态包含顶级购物中心、总部级写字楼、超五星级酒店、中心豪宅、城市商业街、财智精装SOHO,囊括居住、购物、休闲、娱乐、办公、酒店、商务活动等一站式生活元素。

  

  南京万达广场,厚载万达商业地产开发精华,是一座代表中国最高水准的商业中心,将真正意义上成为南京乃至南京新的商业中心,新的居住中心,新的城市中心!南京万达广场将是万达集团继河西万达广场成功开业之后,在南京这块美丽富饶的热土上的又一力作,预计将于2013年12月盛大开业,南京万达定将再谱万达速度和神话新篇.领先的商业模式,南京独一无二的一站式购物中心据悉,南京万达广场顶级购物中心内规划了超市、影院、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮、时尚步行街等几大主力商业组合,丰富的业态组合,可以一站式地满足消费者购物、休闲、娱乐、交际等多方面需求,其商业业态之全、主力店数量之多,都将创造南京区域乃至商业的新纪录。

  

  目前全国已开业49座万达广场,从万达以往的经验来看,从北京、到上海、再到宁波,各地万达广场都是开一座、旺一座,而且在开业之前,购物中心的主力店就已经逐一敲定,各家商家顺利入驻,从而保证全场满铺开业。南京万达广场也将采取同样的模式开业,并将坚持三权合一(持有权、经营权、管理权)的管理模式,通过不断提升经营管理品质,逐步优化购物中心的商品结构,最终实现经营服务和商业品牌的持续优质化。同时,万达将自持100%大商业,成为最大的业主,与广大商铺业主共经营、同繁荣!

  

  万达广场是繁华的象征,更是人气的保证。据统计,2010年已开业的万达广场总人流数3.08亿人次。按每人一年进10次万达广场计算,万达广场影响3000万人;按一年进5次万达广场计算,万达广场影响6000万人。09年以前开业的万达广场日均人流5.2万人次,而2010年新开业的15家万达广场,日均人流量达到9.8万人次,实现大幅增长。其中,武汉菱角湖万达广场开业当天人流超过40万人次,创造了万达广场开业人次纪录。举个例子,上海世博会占地5.28平方公里,进去40万人,就要限制人流,而菱角湖万达广场20多万平方米的地方就涌入40万人,按开业时间10个小时计算,意味着平均每个时段广场内都超过4万人。福州金融街(000402)万达广场开业5天总人流超过150万人次,创造了中国商业史的开业人次纪录。人流的增长,不仅是数字的变化,也反映出万达广场品牌影响力的不断增强。

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