潘石屹：五套房的人很多，赶紧征他们税

今年两会期间，房产税的话题再次成为焦点。在《政府工作报告》提出要“稳妥推进房地产税立法”后，全国政协委员、财政部原部长、全国社保基金理事会理事长楼继伟3月5日向媒体透露，房地产税立法草案预计今年进行首次审议。两天后，财政部副部长史耀斌专门对房产税做出回应，称正抓紧起草和完善相关草案。

房地产税开征提上议程后，地产界的“大佬”格外关注，包括恒大集团董事长许家印、富力地产集团联席董事长兼总裁张力纷纷表态。

7日傍晚，SOHO中国董事长潘石屹在个人微博上表示，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。关于具体细则，潘石屹的看法是：

一、立法先行，就别试点了。

二、充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。

三、分步实施，就是有条件的就征，没条件的就别征了，征的鸡飞狗跳的也征不上来。该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。

潘石屹称，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。

不过，对于征收房地产税对房价的影响，恒大集团董事长许家印有不同看法。

身为全国政协委员的他3月7日在全国政协经济界别小组讨论会上表示，房地产税可以对控制房价有作用，但或许起不到关键性作用。

许家印表示，出台房地产税必须慎重研究，尤其是对于普通老百姓不能征收太多，增加税费负担。

许家印

此外，全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力也提出看法，建议超过160平方米的豪宅，超的部分可收房地产税；同时，要基本保证广大人民居住的第一套房子免收房地产税。

张力强调，如果是按评估值征收房地产税，若160平方米的房子按照市场估值10万元/平方米的价格计算，房价在1600万，但是很多人工资不高，根本交不起房地产税。所以，征收房地产税应该是一个慎重的问题，而且起征点起码要惠及广大群众基本的居住需求。