樊纲、管清友、任志强力挺：六个钱包够首付就买房吧
金融界网站 2018-04-25 13:57:20
不到一个月的时间，樊纲、管清友、任志强等大咖在不同场合不约而同的提到了买房的问题。樊纲称如果六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话，建议还是买房好。管清友也认为示，现在买不起的时候你就多买两套，如果你嫌贵几十年以后你更买不起。而地产大佬任志强则进一步指明了方向，他表示，越出政策的地方，越证明房价要涨。
除此之外，还有工商银行对个人房贷相关年龄做出了调整，将借款人的最高年龄从65岁延长到70岁，借款年龄与贷款期限之和不得超过75年，个人住房贷款的最高年限依然是30年。这意味着，45岁的时候依然可以申请30年贷款。
樊纲：六个钱包够首付的话就买房吧！
4月19日，央行货币政策委员会委员樊纲走进央视财经频道《中国经济大讲堂》节目，节目现场，在回答“对于年轻人来讲，到底是应该买房还是租房？”的问题时，樊纲回答说，如果说要结婚了，并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用，父母算一个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，爱人的姥姥姥爷，爷爷奶奶和父母，这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话，“我建议还是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷，但是交够20年或者30年这个房子就归你了。”樊纲说。
樊纲认为，房改、按揭政策的施行，就是要改变以前攒了一辈子钱，到老才能买得起房子的现象。年轻人可以按揭、借款买房，先住上房子。当然如果没有钱支付首付款和还房贷，就没办法买房。但是如果有条件的话，还是尽量要利用好按揭贷款买房这个机制。
管清友：买不起房的时候你就多买两套
而管清友则早在4月11日博鳌亚洲论坛现场就表示，现在买不起的时候你就多买两套，在粤港澳大湾区也好，长三角、珠三角也好，南京、苏州这些城市也好，大家都看着差不多，大家觉得现在房价很贵，我劝你如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买，如果你嫌贵几十年以后你更买不起。
图为金融界网站编辑提问管清友
管清友认为，第一，支持房住不炒的，政府应该着力解决公平问题而不是效率问题。第二，实事求是，不要意气用事。别听人忽悠说房价要崩盘。买不起的时候恰恰要全力多买。如果你不理解这句话，多看几遍。第三，投资角度，一定要买自己买不起的东西。实话告说不好听。投资就是反人性的。
任志强：越出政策的地方 越证明房价要涨 4月22日下午3点30分，任志强作为演讲嘉宾出现在"2018诺亚财富房地产金融高峰论坛"上。这次任志强以北京华远地产股份有限公司原董事长身份发表演讲，时长达60分钟，他认为： 1.越出政策的地方 越证明房价要涨。政策陷入了一种悖论，这种悖论是非常严重的悖论。大家都说，出台政策以后很多人担心房价是不是会跌了，我个人觉得，越出政策的地儿，越证明房价要涨。不涨他出政策干吗？ 2.利用70个大中城市或者100个城市的指数，看来房价是跌了。跌到哪了呢？跌到政府的手上了，因为政府把销售价格给你限制了，所以表面上看是跌了。从有房地产以来，历史上的一个季度计算，今年一季度是房价涨幅最高的一个季度。 3.房子不管是不是用来住的，都得有人先盖。但是我们看一看北京，看看很多大城市，都建公租房，建共同产权房和其他的房子，把商业房的比例降到很低很低，或者说基本上没有什么商品房用地，北京可能连四分之一都不到，这个市场是要还是不要？ 4.我个人觉得用市场化的办法解决问题是最好的，鼓励大家买房子。你买第三套、第四套、第五套、第六套都行，买的越多越好。但是我要加你一个空置税，只要你的房子是为了住的，不是为了炒的，那你就让里头有人住，你要空置半年以上我就要收你的税。
