官方再提推进房地产税 专家:不排除上海重庆先升级

国家统计局新闻发言人毛盛勇16日在国新办新闻发布会上表示，加快推进房地产税相关政策举措。业内分析认为，楼市调控将会继续，房地产税的政策出台符合预期，不排除上海重庆等试点城市率先升级为房地产税。

热点城市上涨压力较大

国家统计局16日发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况显示，上半年，全国房地产开发投资55531亿元，同比增长9.7％。商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3％。商品房销售额66945亿元，增长13.2％，增速提高1.4个百分点。6月末，商品房待售面积55083万平方米，比5月末减少927万平方米。

中原地产首席分析师张大伟分析指出，从数据看，2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿平米，销售额高达6.69万亿，均刷新了历史同期记录。预计2018年下半年市场虽然涨幅会有收窄，但2018年房地产市场将依然属于历史高位。

毛盛勇说，从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体还是比较平稳。但今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大，房地产还存在一些结构性矛盾，一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以，中央提出“因城施策、精准调控”。

加快推进房地产税

毛盛勇在发布会上表示，从房地产下一步发展情况来看，一方面，要进一步加强和完善宏观调控，同时供给侧要进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，加快推进租售同权等政策的落实，更好地促进房地产市场平稳健康发展，促进长效机制的建设，更好地实现“房住不炒”的基本定位。

据统计，2018年6月，楼市调控继续持续发布，全国超过25个城市发布调控政策，累计房地产调控政策内容多达32次，累计2018年上半年，楼市调控政策高达192次，相比2017年上半年的116次调控，增幅高达65％。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对经济日报-中国经济网记者表示，从统计局此次表述看，对于宏观调控依然是强调了“加强和完善”的概念，所以实际上这也充分体现了一点，即调控会继续。房地产税的政策出台符合预期，也不排除包括上海和重庆等地，会在既有房产税的改革基础上率先升级为房地产税的政策，这也是试点的思路。

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