花絮：京城土拍首次用“视频裁判”，融创“赢”

乐居财经讯 林振兴 一场土拍玩出了世界杯足球赛的感觉，并首次使用“视频裁判”。10月15日，大兴孙村限价地块开拍，吸引了“融创+南昌市政”、“金茂+路劲”、金地、保利、金融街等5家房企及联合体参与。

下午15：30，地块正式开拍，经过9轮激烈的竞拍，本以为“融创+南昌市政”以19.4亿元摘得，但现场却出现了“小插曲”。

竞拍选手之一的金茂对举牌持有争议，认为其在主持人叫价“第三次”落锤前举牌，因此该场土拍并不应该结束，并要求“鹰眼”回放判定。

随后，现场工作人员将上述2个竞买主体的负责人请出第一拍卖厅，多次回看视频，核实上述地块的归属。在焦灼等待1小时后，金茂和融创重回竞拍现场。据在场的北京乐居编辑回忆，双方就是否重新竞拍起了争执，现场视频一度关闭。

但最终，“融创+南昌市政”加价9000万以20.3亿成交，楼面价42672元/㎡，溢价率12.15%。本次挂牌出让宗地位于大兴区黄村镇，将以“五通一平”形式供地。四至范围为东至盛通街，南至安顺北路，西至盛顺街，北至海鑫路，具体位置如下：

该宗地将本地块建筑控制规模为97871㎡，其中二类居住91463㎡，宅地容积率1.8，控高24m，绿化率35%；配建幼儿园6408㎡，容积率0.8。 本次出让宗地中商品住房销售均价不超过42672元/平方米，且最高销售单价不得超过46939元/平方米，执行90/70政策。