大行评级 | 瑞银：富时EPRA Nareit全球房地产指数季检 保留长实集团无纳入恒地

格隆汇6月2日丨瑞银发研报指，富时EPRA Nareit全球房地产指数系列公布季度调整结果，与市场预期相反，指数继续保留长实集团(1113.HK) 在内，而恒基地产(0012.HK)未有获纳入，预期消息将对恒地带来短期压力。该行指，自4月中旬起，恒地股价跑赢同业新鸿基地产(0016.HK)及长实约2至4个百分点，投资者早已预期恒地会被纳入到指数当中，而长实将被剔除。展望未来，监于相对较弱的基本面，瑞银预计恒地的表现将继续跑输新地，维持恒地“买入”评级，目标价31港元。瑞银指，长实今年该股股息回报达约5.4%，高于新地的约5%，与信置(0083.HK)大致持平，预期今次消息将对长实有利，续予“中性”评级，目标价47.9港元。