任职仅一年 前宝能地产总裁出走正式加盟融创

1月2日，有媒体曝出，原宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁余英已正式加盟融创中国。

《国际金融报》记者据此向融创方面求证，其肯定了这一消息的真实性，并表示余英此次加盟融创，将任职融创执行总裁、广深区域执行总裁，协助广深区域总裁黄书平分管投资发展和城市更新业务板块。

距离被传从宝能离职尚未满一个月，余英的下一站便已明朗。这也意味着，余英将步入职业生涯的第五个阶段。

作为行业内颇具威望的“明星经理人”，余英的过往职业生涯也备受关注。

现年57岁的余英履历丰富，由高校到体制内，再由体制内到企业，每一次角色转换都绽放光彩。1984年，余英从华南理工大学毕业后，历任西北建筑工程学院讲师，广东省广州市城市规划局总工室副主任、技术处副处长和城乡规划处处长，广州大学城建设指挥部办公室副主任，辽宁省沈阳市城乡建设委员会副主任，沈阳市规划和国土资源局党组副书记、常务副局长，沈阳奥林匹克体育中心副总指挥。2007年，余英赴任保利地产，由此开启了纵横广州地产界的生涯。

余英任职期间，曾带领保利广州实现销售六连冠。即便“碧万恒”三家大本营齐聚此地，保利也硬生生地称霸“羊城”多年。2015年，保利地产总部所在的广东区域销售金额达到500亿元。2016年，保利地产广州销售金额突破200亿元，成为保利地产业绩增长的重要增长区域。

多样化的职业经历也塑造了余英独特的“眼光”，他最为外界乐道的“预言帝”角色正是由于从2011年开始，每年12月28日，余英都会发表对下一年楼市的预测，准确率颇高。

傲人的实战经验加上对行业形势的准确把握，皆成为余英每一次履新备受关注的主要原因。

此番余英加盟融创广深，也被外界视作肩负助力融创广深开拓的重任。尤其是鉴于其在广东深厚的人脉资源和经验，加之出众的土地开拓和项目运营方面的能力，余英的加入也让外界对于融创在广深地区的发展抱有更多期待。毕竟广深战区在融创内部八大区域中发展一般，业绩始终难寻突破。

2018年半年报显示，融创在全国的土地储备总面积为1.56亿平方米，权益土地储备面积为1.09亿平方米，其中，广深区域土地储备面积为1432.96万平方米，权益土地储备面积为1178.63万平方米，仅占总面积的9.19%、10.8%。具体来看，广州、江门、佛山、清远所拥有的土储最多，深圳地区权益土储面积仅为22.34万平方米。

销售方面，2018年上半年，广深区域合同销售面积为86.6万平方米，销售金额为123.3亿元，占比分别为7.2%和6.4%，两项均位居八大战区第六，仅高于华中区域和深度调控中的海南区域。

有地产人士直言，看好余英和融创的牵手，毕竟就地产业务而言，宝能与融创完全不在一个量级。此外，两家掌门人的风格也完全不同，相较于宝能董事长姚振华，融创董事会主席孙宏斌与豪放直言的余英或更加契合。

克而瑞数据显示，2018年房企销售排行中，融创中国以4600亿元的成绩位居第四，排名179位的宝能集团对应的数字仅为66.6亿元。

2017年11月，姚振华力邀余英来坐镇宝能的地产业务，以此实现地产业务的高增长，但由于种种原因，仅一年过后，余英便选择出走。

余英的宝能时光算不上开心，离开宝能前的一个月，余英微博上的那句“余生很长，少和烂人、烂事纠缠！”似在直抒胸臆。

出走保利加盟宝能时，余英曾感慨“每个人心中都有一片大海，那是对自由，成长，梦想的渴望”，不知融创能否成为余英心中的那片大海。