历史最好“金九银十”！楼市2个月卖3.47万亿 国房景气指数连涨8月

国家统计局数据显示，1—10月份，商品房销售面积133294万平方米，同比持平，1—9月份为下降1.8％。其中，住宅销售面积增长0.8％，办公楼销售面积下降14.5％，商业营业用房销售面积下降14.0％。

商品房销售额131665亿元，增长5.8％，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长8.2％，办公楼销售额下降12.8％，商业营业用房销售额下降15.8％。

10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.50，比9月份提高0.08点。

历史最好“金九银十”

中原地产张大伟解读称，10月单月房地产销售面积为1.62亿平米同比上涨15.3％，销售额为1.6万亿，同比上涨23.9％，是中国房地产历史上销售额与销售面积最高的一个10月。

2020年9月和10月整体商品房销售面积为3.48亿平米，同比上涨11％，销售额为3.47万亿，同比暴涨了20％。是中国房地产历史上销售最高的一个金九银十。

张大伟预计2020年全年，中国房地产市场销售额刷新历史记录成为定局，有望高达17万亿。不过张大伟也表示，目前苦逼的房企越来越多，原因就在于市场逐渐有见顶的迹象了。

扬州领涨10月全国楼市

国家统计局16日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，10月份，有45城新建商品住宅价格环比上涨，9月为55城；环比看，扬州涨幅0.9％领跑，北上广深分别涨0.2％、涨0.3％、涨0.5％、涨0.2％。

来源：国家统计局

二手房方面，有39城环比价格上涨，4城环比持平。环比看，深圳房价涨幅最高，涨幅为0.9％；新房环比涨幅第一的扬州以0.8％的涨幅排第二位。