阳光房地产基金拟7.48亿港元收购香港西九汇，较评估值折让约11.9%

乐居财经孙肃博1月11日，阳光房地产基金(00435)发布公告称，公司全资子公司SunlightREITHoldingLimited拟向HinexDevelopmentLimited收购FountainCheerLimited股份和贷款，收购金额为7.48亿港元。FountainCheerLimited通过附属公司拥有西九龙物业的全部权益。

据悉，西九龙物业现称为“西九汇”，位于香港九龙大角咀樱桃街38号海桃湾商业发展项目，包括楼高三层可出租面积约58836平方呎的购物商场、八个外墙广告位及17个商业停车位。

西九龙物业于2022年12月31日的评估值为8.49亿港元。收购额较评估值折让约11.9%。

阳光房地产基金认为，收购事项将可改善公司物业组合的地域分布，建立位于九龙区主要住宅枢纽的据点，同时为零售物业组合提供互补性裨益。此外，收购事项有助公司减少倚重来自其主要物业的收入。