佛山狮山8.1亿元挂牌博爱湖一宗商住地 楼面价约7350元/平

　　观点网讯：2月21日，佛山市南海区狮山挂牌一宗4.79万平方米商住地，起拍总价为81263万元，折合起拍楼面价约7350元/平方米，拟于2023年3月23日进行网拍。

　　据观点新媒体了解，该地块总占地面积47903.83平方米，容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、公园与绿地，建筑限高80米。整个项目总投资额不低于3.87亿元，须于1年内开工，4年内竣工。

　　该地块地处博爱湖核心片区，紧邻科技路、兴业路、佛清从高速等交通主干道，地铁4号线博爱路站、广佛肇城轨狮山站等，城市配套完善（青少宫、演艺中心、图书馆、南海体育中心），教育医疗资源丰富。按照规划，该地块除了须配套社区用房、体育设施等常规配套外，宗地范围内还须配建不少于5个托班的托幼服务设施和不少于18班的幼儿园各一处，均不纳入容积率计算。