太古地产2022年香港办公楼物业组合租金收入同比减少3%｜年报拆解

乐居财经刘治颖3月9日，太古地产(01972)公告，2022年收入13826百万港元，同比减少15%，公司股东应占基本溢利8706百万港元，同比减少9%。

按100%为基准计，香港已落成的办公楼物业组合总楼面面积合共为一千万平方呎。于2022年，来自集团香港办公楼物业的应占租金收入总额为港币59.32亿元。于2022年12月31日，集团香港已落成及发展中办公楼物业的估值为港币1801.8亿元，其中公司应占权益为港币1705.13亿元。

2022年，香港办公楼物业组合租金收入总额（扣除租金支援港币3400万元）为港币55.95亿元，较2021年减少3%。

于2022年12月31日，办公楼物业组合的租用率为91%。撇除在2022年9月落成的太古坊二座，办公楼物业组合的租用率为96%。

于2022年12月31日，十大办公楼租户（按截至2022年12月31日止十二个月内的应占租金收入总额计）合共租用集团应占香港办公楼总楼面面积约21%。

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