印力丁力业：不卖商铺、不靠住宅，小城商业一样有机会

乐居财经吴文婷 3月21日至23日，以“商业新变局，一起向未来”为主题的中国商业地产行业发展论坛(第十八届)2023年会在深圳蛇口举行。直播》》

印力商用置业有限公司董事长丁力业表示，坚信商业地产在中国一定是有机会的。我们进入这行的时候，就坚守一条，不卖商铺，不靠住宅，不搞开发，纯粹持有经营。这么多年过去了，相信很多购物中心是靠住宅反哺的，但我们没有，所以我觉得这个是能做的，因为我们还活着。

他接着讲述了一个案例，上星期末，去了河南安阳，该城市GDP2450亿，人口580万。我们安阳项目于2011年开业，那时候跟凯德合作，后来跟凯德分家，2018年又从凯德买回来这个项目，三年疫情期间，2022年我们的出租率是99%。我们以凯德买过来的价作为成本，2022年的平均回报率是9.2%。所以，我觉得我们是能活下去的，尤其在那么小的一个城市，非常有感触。有商业，有人，我们就可以活下去。