绿地控股：121亿元收购中民外滩房地产开发有限公司

日前，公司全资子公司绿地地产集团有限公司（“绿地地产”）与中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司签署了《股权转让协议》，收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司（合称“转让方”）持有的中民外滩房地产开发有限公司（“标的公司”）50％股权及转让方对标的公司的全部债权，双方协商确定的交易价格为121亿元。

标的公司主要资产为上海市董家渡项目，位于黄浦区小东门街道616、735街坊。该项目东至中山南路，南至东江阴街，西至外仓桥街、南仓街，北至王家码头路。项目用地性质为商住办，占地面积12.67万平方米（190亩），容积率5.54，总建筑面积119.9万平方米，其中地上建筑面积为76.2万平方米，地下建筑面积为43.75万平方米。地上建筑面积中，计容建筑面积约70.19万平方米（其中商办57.5558万平方米，住宅12.6342万平方米）；地下建筑面积中，含地下室商业经营性建筑面积11.11万平方米（为地下商业），地下车库约为32.6万平方米（含5179个停车位）。

截至2018年12月31日（未经审计），标的公司总资产4,531,628万元，总负债3,529,840万元，净资产1,001,788万元。