地产迎来三月“小阳春” 信达地产一季度营业收入增长135.77%

4月26日晚，信达地产披露了2019年一季度业绩报告，实现开门红。报告显示，信达地产一季度实现营业收入11.93亿元，比上年同期5.06亿元增加135.77%；累计实现房地产权益销售合同额47.31亿元，权益销售面积26.62万平方米。

今年一季度，房地产市场出现复苏，走出“小阳春”行情，一季度房地产销售、投资、新开工数据超预期，二手房价格二线城市环比增速大幅反弹。华泰证券研究报告显示，其跟踪的重点43城新房成交面积3月同比增长17%，重点16城二手房面积同比增长11%，全国统计局数据3月单月销售面积增速较2月回升5.4个百分点。土地市场方面，部分城市土地溢价率回落叠加去年下半年房企融资改善，带来了去年底以来部分城市尤其二线城市土地市场回温。根据Wind数据，2019年一季度一线城市住宅类土地市场成交面积同比增长12.0%，3月二线城市住宅类土地成交溢价率自2018年以来再次回到22.5%的高位。

房地产政策方面，“因城施策”、“一城一策”成为重点，核心在于平稳房地产行业周期、在于防止大起大落、在于稳定房价。随着国家大力推进户籍制度改革，要求城区常住人口100万至300万的大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万至500万的大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制，将会重点支撑中型城市房地产市场刚需，有利于释放房地产市场需求。

机构分析认为，当前房地产市场的容量依然足够优秀房企继续成长，具备融资优势和拓展能力的房企在这样的环境下将更加受益。信达地产2018年年度报告显示，公司实现营业收入187.54亿元，同比增长23.25%；归属于上市公司股东的净利润21.51亿元，同比增长112.70%。随着我国房地产市场平稳发展、房地产长效机制逐渐落实，信达地产充分发挥房地产专业优势及上市公司平台优势，加强与中国信达系统的协同联动，积极推进协同拓展，拓宽业务来源，扩大城市布局，仍然能够实现持续发展。