LPR连续三月不变 房贷“新锚”维持稳定 | 房资快报

1月20日，截止到上午11点30分，A股三大股指全线飘红，其中上证指数涨幅0.43％，深证成指涨幅0.98％，创业板指涨幅涨幅1.97％。房地产指数（801180）出现下滑，跌幅0.81％。

宏观数据方面，1月LPR报价出炉，1年期贷款市场报价利率为4.15％，5年期以上贷款市场报价利率为4.8％。结合以往数据，近三个月的1年期与5年期LPR均维持不变。自去年央行公布房贷利率“换锚”（2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成）后，每月20日公布的LPR成为热议话题。此前央行在15日开展的3000亿元MLF与1000亿元14天期逆回购，向市场净投放流动性4000亿元，而由于利率与此前持平，并未对本月LPR产生影响。就目前市场表现来看，虽然LPR较之前的基准利率增加了一定的浮动，但依然以稳为主，这也在一定程度上预示了“稳”字当头是2020年房地产行业的主要基调。

制图：金融界上市公司研究院 数据来源：中国人民银行

个股方面，截止到上午11点30分，A股地产股中海航基础涨幅最高，达到10.06％。长春经开上涨9.95％，自复牌后连续数个交易日维持高涨幅。