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    一城一策持续放松 房地产板块估值有望回升

    2020-02-27 08:02:00

    证券时报网 

    近期包括贵州、杭州、上海、西安、无锡、广州、佛山、合肥、驻马店、南宁、东莞等多地出台房地产支持政策。宽松路径主要在供给端和需求端,供给端包括延期缴纳土地出让金、降低土地保证金比例、放宽预售标准等措施,需求端则包括公积金贷款政策放松、购房契税补贴、人才购房补贴等。

    华西证券认为,行业正处于政策放松期的拐点,后续政策有望持续加码,值得重点关注。

    此外,根据,2月24日,浙商银行下发通知,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的贷款首付比例自30%调降至20%;2月25日,根据中华网报道,中国工商银行绍兴分行针对新房优质客户,将非“限购”城市居民家庭购买个人住房的二套房贷款首付比例从6成下调至3成。

    华西证券建议,历史上看,房地产板块在一季度具有明显的超额收益,当前板块业绩确定性强、估值低、股息高的优势凸显,且随着近期宏观及地方政策端趋于放松,估值将向上修复,目前板块已迎来布局良机,极具弹性,值得重点关注。

    重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A保利地产金科股份中南建设阳光城招商蛇口蓝光发展华夏幸福及相关受益标的融创中国、龙湖集团、旭辉集团、中国奥园、中国金茂等。

    
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    责任编辑:Robot RF13015

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