科创园区概念板块多股涨停 地产成险资加仓重点|房资快报

4月30日节前最后一个交易日，沪深三大股指普涨，其中上证综指上涨1.33％，深证成指上涨1.97％，创业板指上涨1.92％。房地产板块涨幅0.62％，涨幅在所有行业中处于中间位置。

港股方面，恒生指数上涨0.28％，港股地产板块上涨1.24％，涨幅排名第5。

地产成险资加仓重点

个股方面，世联行（002285.SZ）、海航投资（000616.SZ），创投和科技园区服务概念下的中迪投资（000609.SZ）、市北高新（600604.SH）和电子城（600658.SH）涨停，其中中迪投资是连续第四个涨停板。大名城（600094.SH）、光大嘉宝（600622.SH）收盘时涨停。

H股里，领涨者合富辉煌（0733.HK）上涨14.29％。

结合近期房地产板块在市场涨幅较大，有研究机构认为，这与地产板块前期处于估值底部，对机构有较强吸引力有关。华创证券研究报告指出，2019年末以来保险公司、社保基金、养老保险基金等长期资金持续新进或增持地产股。在利率下行周期中，房企低估值、高股息等特色对于保险等长期资金的吸引力进一步提升。该研究报告关注到近期险资等长期资金新进及增持房企的案例包括：荣盛发展（社保增持至0.84％、养老保险新进至0.43％）、万科A（中国人寿增持至1.13％）、新城控股（前海人寿增持至0.34％）、金科股份（前海人寿增持至2.12％）、北辰实业（中意人寿增持至0.60％、养老保险新进至0.23％）、华夏幸福（社保增持至1.05％）等。

最新披露的部分年报、季报

南都物业（603506.SH）：2019年实现营业收入12.44亿元，同比增长17.55％；实现归属于母公司净利润为1.13亿元，同比增长24.09％；

我爱我家（000560.SZ）：2019年实现营业收入112.11亿元，同比增长4.86％；实现归属于上市公司股东的净利润8.27亿元，同比增长31.13％；

迪马股份（600565）：2019年实现营业收入196.97亿元，同比增加48.71％；实现净利润14.32亿元，同比增加40.86％。

华发股份（600325.SH）：2020年一季度营业收入90.34亿元，同比增长34.73％；归属股东净利润6.02亿元，同比增长7.71％；

光明地产（600708。SH）：2019年实现营业收入136.11亿元，同比下降-33.59％；归属股东净利润5.7亿元，同比降低-63.08％；2020年一季度营业收入5.91亿元，同比减少-81.38％；归属股东净利润亏损1.99亿元。

新湖中宝（600208.SH）：2020年一季度营业收入25.65亿元，同比增长20.59％；归属股东净利润1.35亿元，同比减少-82.98％；

中南建设（000961.SZ）：2020年一季度营业收入115.9亿元，同比增长36.8％；归属股东净利润6.2亿元，同比增长28.9％；