贝佐斯抄底纽约楼市 8000万美元买下曼哈顿两层公寓

金融界美股讯 据报道，亚马逊CEO杰夫-贝佐斯最近以大约8000万美元的价格买下了曼哈顿一栋大楼内的三套公寓，包括一套顶层公寓和下面的两套公寓。

这三套公寓位于曼哈顿第五大道212号一座始建于1912年并经过翻新的新哥特式建筑内，俯瞰麦迪逊广场公园。其中的顶层公寓面积达1万平方英尺，分成三层，有五间卧室，五间浴室和三间化妆室，还有5700平方英尺的室外露台。

另外两套公寓今年5月被贝佐斯以2845万美元的价格购得，如果他将来把这两套公寓与顶层公寓打通，不会令人感到奇怪。

目前尚不清楚贝佐斯最终为这套顶层公寓支付了多少钱，因为此次购买的记录尚未公开。但根据最近的标价（比原价低得多），贝佐斯应该是得到了折扣，得益于纽约豪宅市场的疲软。

这套顶层公寓最初在2017年11月以7380万美元的价格挂牌出售，一年后降至6280万美元。四个月后，即2019年3月，要价进一步降至5800万美元，较最初的要价降了21%，两个月后卖家与贝佐斯签署了购房合同，最终售价可能更低。

这一折扣符合纽约豪宅市场近期的疲软趋势。据房地产中介机构称，此类房产现在通常会折价15-35%出售。

贝佐斯购买这些公寓是在亚马逊决定弃建纽约第二总部近四个月后。

房地产评估公司Miller Samuel的总裁乔纳森-米勒（Jonathan Miller）表示，他对这位全球首发购买纽约房产并不感到奇怪。他说：“即使没有长岛，亚马逊在这里仍有很大的影响力。纽约是贸易圣地，他不在这里出现才让人感到奇怪。”