美国12月新屋开工数飙升至13年以来最高水平

金融界美股讯 美国12月份新屋开工数激增至13年高点，在抵押贷款利率低下、就业增长稳定，购房者和建筑商都保持乐观的推动下，住房市场在进入新一年之际呈现出旺盛势头。

根据周五公布的政府数据，12月份住宅开工数增长16.9%，折合年率达到161万套，之前一个月的数据向上修正为137.5万套。16.9%的增长是三年来最大的涨幅，远高于调查得到的所有预期。12月建筑许可下跌3.9%至142万套。

数据表明，住宅建设在去年第三季度自2017年底以来首次给经济增长带来积极贡献之后，第四季度再一次推动了经济增长。尽管天气可能在12月数据中发挥了影响，但在就业市场保持韧性，工资增长帮助潜在购房者钱包更加充实的背景下，接近三年低点的抵押贷款利率刺激了购房需求。

单户住宅开工增长了11.2%，达到了自2007年中期以来的最高水平，不过单户型住宅的建筑许可下降了0.5%。多户型住宅开工跃升29.8%，达到1986年以来的最高水平。

全年增幅较为温和，新屋开工数继2018年增长3.9%之后又增长了3.2%。2019年全年的建筑许可数量增长了3.9%。

12月份强劲的新屋开工数证实了开发商信心的跃升。美国住宅建筑商信心指数在11月、12月份创下1999年以来最高的两个月表现，得益于潜在购买者数量激增以及销售前景看好。

经济学家的调查中值为新屋开工数增至138万套，其中的最高预测为148万套。