美国6月二手房销量出现五个月来首次增长 房价中位数再创新高

　　美国6月二手房销量出现五个月来首次增长，因住房库存略有改善，这显示出住房需求的强劲。

　　美国全国地产经纪商协会（NAR）周四公布的数据显示，6月份二手房折合年率销量上升1.4%至586万套，据调查的经济学家预估中值为590万套。

　　二手房销售的改善表明，尽管房价上涨和库存较低近几个月抑制了销售，但住宅的潜在需求仍然强劲。

　　房价仍在攀升。上月二手房中间价同比上涨23.4%至363300美元的纪录高位，部分反映了高端物业的销售增加。

　　“总体而言，由于库存紧张，房价没有下跌的危险，但我预计年底前房价会以更慢的速度攀升，” NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。

　　上月的房屋库存上升3.3%至125万套，触及去年11月来最高，但同比仍减少18.8%。按目前销售速度，只需要2.6个月就能完全消化现有库存。