大行评级｜花旗：上调新城控股目标价至3港元 有潜力释放更多盈利

花旗发表报告，预计新城控股将从其营运中的173个购物中心获得不断增长的经常性收入(2025年预计超过140亿元，相比2024年128亿元)和利润(2025年预计50亿元)，同时发展物业规模缩减(在建面积1,970万平方米，按年下降47%)。该行认为自2021年以来的“冬眠”策略(停止拿地、削减成本)正在见效。该行相信，从2025年起，公司有潜力通过减少发展物业减值释放更多盈利，并可能扩展房地产投资信托基金(REIT)，确认“买入”评级，目标价由2.92港元上调至3港元。