满足你的房贷需求！多家银行表态了

　　考虑买房的你，是不是正在关注

　　贷款流程长不长、

　　贷款审批慢不慢、

　　贷款额度紧张不紧张。

　　近日，针对房地产金融，

　　监管部门和银行机构密集发声：

　　满足房地产合理贷款需求。

　　房地产合理贷款需求

　　得到满足

　　日前，银保监会新闻发言人就相关问题答记者时表示，房地产合理贷款需求得到满足。

　　最新数据显示，今年10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2％，整体保持稳定。个人住房贷款中90％以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5％。

　　与此同时，多家银行近期也密集表态，切实保障个人住房的合理信贷需求，支持正常合理的房地产融资需求，并将做好风险防控。

　　招商银行重申，继续支持正常合理的房地产融资需求，已根据按揭贷款年度计划，按照审批时间顺序等原则，制定了房贷放款相关规则，在正常时效内有序发放住房贷款。

　　邮储银行表示，将严格按照借款人住房贷款申请顺序及相关要求开展贷款审查审批，并根据是否具备放款条件安排放款。

　　宁波银行也发声，将切实保障个人住房的合理信贷需求，维护购房金融消费者的正当权益，在坚守风险底线的前提下，提供更好的金融服务。

　　真实买房需求得到满足，显示出各银行坚决贯彻执行国家关于房地产行业相关政策，加强房地产金融业务管理的决心。

　　从最新的监管表述来看，我国不将房地产作为短期刺激经济手段的决心不会变，房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性将继续保持。

　　房地产市场风险总体可控

　　防风险不放松

　　今年以来，受行业景气度下行及融资监管趋严影响，部分房地产公司暴露出一定信用风险。

　　中达证券研报指出，自2020年8月下旬施行“三线四档”融资监管以来，房企资产负债表的扩张明显放缓，行业融资规模大幅下降。

　　研报指出，部分房企流动性压力增大，难以兑付上下游款项等各项负债，项目交付可能受阻，影响房企信用及购房者信心。

　　考虑到部分房企出现债务问题，多家银行采取措施防范化解房地产业务风险。

　　中国银行表示，将继续坚决贯彻国家“房住不炒”调控精神，提高风险监控频率，提前采取化解措施，保持房地产行业资产质量稳定。

　　中信银行表示，将有效满足房地产客户合理资金需求，确保房地产贷款质量稳定可控，积极配合相关各方共同维护房地产市场健康平稳发展。

　　招商银行给出了较具体的风险化解手段，按照“控制总量、聚焦客户、聚焦区域、调整结构、严格管理”的原则对房地产业务开展风险管理。

　　根据央行最新发布的2021年第三季度中国货币政策执行报告，目前房地产市场风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。