监管部门正评估逐步取消商品房预售许可

监管部门日前向多地下发函件要求，研究商品房预售许可保留与否。一地方住建局拟定的材料显示，建议降低商品房预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。该地的房协紧急向会员单位征求意见，请会员单位就商品房预售许可的存废提出建议。

中原银行首席经济学家王军对“取消预售的消息”表示，取消预售制会进一步挤压房地产企业的资金链条，部分中小房企的融资困难问题会愈加严重，高周转的模式难以再现了。未来房地产行业的整合和大洗牌可能会来的会更快一些，市场的清算和出清要从房地产行业开始了。