杭州再出新地王，成交价8.8万元/平方米

3月28日，杭州地价首次突破“8万元/㎡”。2025年一季度，杭州楼面价“天花板”已经三度刷新，从1月24日湖墅宝地的64834元/㎡，到3月25日水电新村首秀地块的77409元/㎡，才过3天，杭州“最贵地价”纪录又一次改写，这一次来到了8.8万元/㎡的新高度，由西溪湿地北侧的蒋村低密宅地创造。

蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，稀缺程度不输于水电新村区块。地块往南约400米就是西溪湿地公园及地铁19号线西溪湿地北站，东南侧紧邻西湖区文体中心。1公里范围内有龙湖西溪天街、西溪银泰城等商业配套。容积率仅1.1，天然具有溢价优势，可以打造纯低密改善型产品。建筑面积3.9万㎡，起拍总价约15.9亿元，起拍楼面价40870元/㎡。经过102轮报价，由竞买人建发以343463万元总价竞得，楼面价88029.06元/平方米，溢价率115.39%。