闲置超4年，恒大汽车5.9亿购入的43.7万平土地被收回

近日，广州市规划和自然资源局官网上公示了一则《闲置土地认定书》（穗规划资源闲认[2025]9号），其中提到将恒大旗下恒驰汽车所属的437441平方米工业用地认定为闲置地块，闲置原因为企业原因，将根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令53号），对该地块作出处理。据澎湃新闻报道，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令53号）第十四条，因企业原因未动工开发满两年的闲置土地，将由国土资源主管部门无偿收回国有建设用地使用权。广州市规划和自然资源局南沙分局将根据上述规定收回该宗地块。

据此前报道，恒大集团曾在2019年宣布计划三年内实现50-100万辆的产能建设，为此购置了多个地块。本次被收回的地块为恒大集团在2020年9月以5.9亿元总价拿下，规划用于新能源汽车整车及核心零部件的研发与制造。但随着恒大爆雷，恒驰汽车也无力再进行工厂建设，地块就此闲置。截至去年11月4日，恒大汽车债权申报金额高达约75.85亿元。其中，申报普通债权约49.93亿元，建设工程价款优先债权10.8亿元，有财产担保债权14.95亿元，税款债权约0.71亿元。