郑州公租房新政2026年3月1日起施行：申请门槛降低 保障方式优化

据郑州发布消息，郑州市住房保障和房地产（881153）管理局于2月26日发布通知，对市区公共租赁住房的申请条件和保障方式进行调整，新规自2026年3月1日起实施，旨在进一步加大对住房困难群众的保障力度。

此次政策调整主要体现在申请条件放宽、保障方式优化以及完善过渡政策三个方面。

一、申请条件放宽惠及更多群众

主要调整包括：本市市区户籍家庭的户籍年限要求从3年以上缩短为1年以上。非本市市区户籍家庭，将养老保险缴纳要求从“三年内累计24个月以上”调整为“连续满12个月以上”，并取消了持有《郑州市居住证》的条件。房产转移记录的核查年限从申请之日前5年缩短至3年。家庭车辆财产标准中，非营运车辆的价值限额从8万元以上调整为15万元以上。新就业大学生的范围从“全日制本科及以上”扩大至“全日制大学专科及以上”。

二、优化保障方式 线上自主选房

实行“全域通办”，打破户籍和工作地限制，方便群众就近线上线下申请。优化保障方式，实施市区全域线上“自主选房”，采取先选先得模式。规定时间内不选房或选定后不办理手续的，将视为放弃资格，且两年内不得再次申请。无法线上操作的人员，可到区住房保障部门寻求协助选房。

三、完善过渡政策

为部分在保对象提供了过渡方案：保障期满8年的非本市市区户籍者、收入超标准但其他条件符合者、购买期房未按期交房者，若经审核符合相应条件且愿意继续租住，可按标准租金上浮40%继续过渡，每次合同期不超过三年。对于已不符合保障条件但仍愿租住者，可按标准租金的2倍缴纳租金过渡。