美国30年期抵押贷款利率自2022年来首次跌破6%至5.98% 有望提振春季楼市

美国30年期固定抵押贷款平均利率自2022年以来首次跌破6%，这一变化有望为即将到来的春季房屋销售季注入活力。

房地美周四公布的数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.98%，低于上周的6.01%，一年前该利率为6.76%。上一次该利率低于6%是在2022年9月。

自2022年利率大幅上升以来，美国房地产市场一直陷入观望停滞状态。高利率抬高了购房成本，打压了许多潜在买家的入市意愿，同时多数锁定更低利率的房主不愿出售房屋，进一步限制了市场流动性。此次利率回落至“5”字头，将略微缓解购房负担，或促使部分持观望态度的买家入市。

房产经纪公司Compass Inc．首席经济学家Mike Simonsen表示，负担能力的缓慢改善可能使今年春季这一销售高峰期成为多年来表现最好的一季。“在低于6%的利率下，全国销售将实现稳健增长，但若没有经济数据出现显著变化，一切都不足以重现2021年那样的繁荣。”

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。