深圳今年最高价地块挂牌，世茂“中国第一高楼”项目地块重构规划

深圳公共资源交易中心挂牌龙岗区龙城街道G01046-0106宗地，将于5月6日公开竞价，起始价70.45亿元，系深圳今年以来挂牌总价最高地块。

该宗地曾是世茂集团2017年以239.43亿元拿下的深港国际中心核心地块，原规划建设约700米“中国第一高楼”，总投资超500亿元，定位深圳东部超级城市地标。后因世茂集团陷入流动性危机，项目资金链断裂全面停工。

2023年该地块两次司法拍卖均流拍，起拍价从130.44亿元降至104.35亿元仍无人接盘。2025年龙岗区政府以68亿元完成地块收储，隔离历史债务并重构规划。

本次挂牌地块规划已大幅调整，用地性质由纯商业用地调整为二类居住用地+商业用地+城市道路，住宅建面占比达64%，容积率从4.17降至3.26，原“中国第一高楼”设计已取消。

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