4.29新政落地首周，深圳核心区楼市“五一”上演置业热潮

2026年4月29日深圳楼市优化政策正式出台，“五一”假期当地楼市活跃度涨了不少。深圳新房与二手房看房量及签约量都拿到近6年新高，核心限购松绑区域成交直接翻倍，外地购买力扎堆进来。

本次“429新政”专门放开了核心区购房限制，公积金贷款家庭最高可贷351万元，同时改了限购要求：深户家庭核心区购房上限涨到3套，非深户交1年社保就能买2套；拿深圳居住证的外地人，直接就能在福田、南山等核心区买1套住房，不用社保或者个税证明。

“五一”期间南山区新房、二手房签约量同比分别涨了105%、85%，光明区有楼盘开盘40分钟就卖光了，成了今年深圳首个“时光盘”。

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