长沙滨江纯住宅地块12.12亿元成交，楼面价约10842元/平方米

6月26日，长沙滨江片区[2026]长沙市030号地块成功出让，嘉信地产以12.12亿元竞得该地块，成交楼面价约10842元/平方米，溢价率约39%。

该地块即滨江新城C5南地块，位于岳麓区滨江片区，四至范围为观沙岭路以东、长望路以南、潇湘北路以西、谷岳路以北。出让面积48625.23平方米，规划建筑面积111838.03平方米，容积率≤2.3，为纯居住用地，出让年限70年。起始价8.72亿元，起始楼面价7800元/平方米。

本次土拍共吸引8家企业参与竞价，经过40轮角逐，最终由嘉信地产（湖南嘉永房地产开发有限公司、永州嘉铭项目管理有限公司与永州铭纯项目管理有限公司联合体）竞得。该地块为滨江核心区近三年首宗纯住宅用地。

滨江新城规划面积约6.8平方公里，定位为湖南省唯一的省级金融中心，被列入长沙“十个重大城市片区”。片区累计引进金融机构及配套企业超1400家，基金注册认缴规模超4000亿元。地块邻近地铁4号线福元大桥西站约0.4公里，周边3公里内聚集长郡滨江中学、凯德·壹中心等教育商业配套。

此次落子是嘉信地产在长沙打造的第五个标杆项目。

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