创金合信北京国资公司REIT定价2.831元每份 预计募资28.31亿元

观点网讯：6月29日，创金合信基金管理有限公司发布创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金基金份额发售公告。

根据公告内容，该基金于2026年6月26日完成网下询价，收到8家网下投资者管理的9个配售对象报价，报价区间为2.831元/份至2.832元/份，拟认购总和28,950万份，为初始网下发售份额的1.38倍。经确认，全部报价均为有效报价。

最终认购价格确定为2.831元/份。该价格不高于剔除无效报价后所有符合条件的投资者报价的中位数和加权平均数的孰低值，其中网下投资者报价中位数为2.832元/份，加权平均数为2.831元/份。

该基金总发售规模为10亿份，预计募集资金总额约28.31亿元。发售结构方面，战略配售初始7亿份，占比70%；网下发售初始2.1亿份，占比21%；公众投资者发售初始0.9亿份，占比9%。基金拟在深圳证券交易所上市。

募集期预计为2026年7月3日至7月9日。战略投资者及网下投资者认购费率为，公众投资者场外认购费率最高0.30%。原始权益人及其关联方持有发售总量20%部分的限售期不少于60个月，其他战略投资者持有期不少于12个月。

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