远东发展7.5亿港元售香港油麻地物业予京东，预计录得4.23亿港元收益

7月6日，香港老牌房企远东发展（00035.HK）发布公告称，公司已于7月3日通过间接全资附属公司帝盛酒店集团有限公司，与京东集团旗下JD Fabulous Development XI Limited订立买卖协议，以7.5亿港元的初步价格出售捷彩有限公司全部已发行股份。

公告显示，捷彩有限公司主要持有位于香港油麻地上海街268号的海景丝丽酒店物业，该物业目前正将客房转换为学生宿舍单位，预计全面转换将于2026年下半年完成。

交易完成后，远东发展旗下另一间间接全资附属公司DHI Hotel Management HK Limited将继续作为管理人，负责该学生宿舍的运营与管理，期限为三年，且每年将向目标公司支付4500万港元保证收入。

据公告披露，远东发展预计交易完成后集团将录得收益约4.23亿港元，所得款项净额中约6.3亿港元将用于偿还相关物业按揭及银行贷款，剩余约1.06亿港元用作集团一般营运资金。

成立于20世纪70年代的远东发展，由邱德根次子邱达昌掌舵，在香港及内地拥有庞大的地产及酒店版图。买方JD Fabulous Development XI Limited为英属维尔京群岛注册的投资控股公司，最终实益拥有人为京东集团股份有限公司。

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