碧桂园：下半年将是公司经营转段关键窗口期

观点网讯：据碧桂园官微消息，7月10日，碧桂园集团召开月度管理会议，管理层就当前行业形势与政策深入分析研判，并全面复盘了上半年攻坚任务进展，系统围绕保质交付、产品升级、安全管理、组织管控、AI运营应用等多维度深度研讨。

会议明确，下半年将是公司经营转段关键窗口期。聚焦“稳资债、稳发展”核心目标，碧桂园要求各区域项目压实责任，确保实现“保交房”任务的完美收官，同时平稳、有序地完成向“正常经营”状态的战略切换。

碧桂园联席主席莫斌表示，住房是中国普通家庭最大的财产构成，居民住房财富占家庭总财富的比重超过60%-70%。楼市持续承压下行已直接触发财富缩水、消费预期与信心下行。当下的政策意图，并非单纯释放宽松信号，更意在破除市场下行与预期转弱相互强化的“负向螺旋”。

碧桂园集团总裁程光煜明确指出，产品力既是市场竞争的核心要素，更是碧桂园穿越行业周期、实现经营转段的关键信心来源。他强调道，即使持有优质土地储备，若产品无法获得市场认可，业主、银行、债权人等利益相关方的信心也无从谈起。

莫斌进一步强调，碧桂园将持续坚持“以客户为中心”的根本导向，强化产品力、成本力、服务力三大竞争力。

另据披露，保交房步入收官冲刺。收尾最后阶段的复杂性和困难度极可能超过前期。程光煜对此要求各区域项目必须严肃目标压实责任，统筹资源完美收官。特殊情况的个案须早识别、早介入、早处置，杜绝被动应对，全力保障年底前全部清零。

莫斌在会上亦明确将“稳资债、稳发展”确立为贯穿下半年工作的核心纲领。稳资债即修复资产负债表、是实现“以时间换空间”价值增长的前提，是为经营转段创造基础条件的关键，而稳发展则是坚持“先稳存量、再拓增量”的务实路径。“稳住即留在牌桌上”，他强调，唯有夯实基本盘，方能在市场拐点捕捉主动权。

根据2025年财报，碧桂园权益土储达9540万平方米，在建及待售物业账面价值超4821.5亿元。

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