中指研究院监测显示，9月一线城市普通住宅平均租金环比止涨转跌，2026年前9月累计上涨1.17%

中指研究院监测显示，9月一线城市普通住宅平均租金环比下跌0.03%，结束此前连续6个月的上涨走势。上海、深圳租金环比继续上涨，涨幅分别为0.52%和0.09%；北京、广州环比均有所下跌。

二线城市平均租金环比下跌0.25%，跌幅较8月扩大0.16个百分点；三四线代表城市平均租金环比下跌0.15%。

9月50城住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比下跌0.17%，同比下跌2.23%，跌幅较8月收窄0.22个百分点，已收窄至近25个月最低水平；上海住宅租金环比涨幅连续6个月居50城首位。

2026年1-9月，一线城市平均租金累计上涨1.17%；二线城市累计下跌1.55%；三四线代表城市累计下跌0.92%。

中指研究院认为，整体来看，一线城市租金筑底基础较为稳固，二线、三四线代表城市租金仍处调整通道，但年内累计跌幅与2024、2025年同期相比均呈收窄态势。

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