京沪前三季度二手住宅网签同比增5.1%、15.5%，中指研究院认为刚需仍是成交主力

中指研究院10月21日表示，今年前三季度，北京二手住宅网签137229套，同比增长5.1%，成交规模为2022年以来同期最高。

同期，上海二手住宅网签191563套，同比增长15.5%；三季度以来，当地单月成交规模连续三个月创近五年同期新高。

中指研究院还称，进入10月，二手房市场活跃度延续。截至10月20日，北京二手住宅、上海二手商品房分别成交7029套、14174套，同比增长25.9%、37.9%。

该机构认为，京沪二手房市场成交保持活跃，刚需仍是成交主力，改善性需求出现边际恢复。

价格方面，上海二手房挂牌价格趋于稳定，北京挂牌价格仍有下行压力。中指研究院表示，后续改善性需求能否持续释放、成交回升能否进一步带动价格企稳，仍值得关注。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。