福州闽侯祥谦镇1496.23亩地块控规调整公示 涉青口汽车城两单元

观点网讯：11月2日，闽侯县自然资源和规划局发布《关于闽侯县祥谦镇开元路及卜洲河周边地块控制性详细规划调整论证的公示》，就修改完善后的规划草案征求公众意见，公示时间自2026年11月2日至2026年12月1日。

该调整论证由闽侯委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制，已于2026年10月15日通过专家技术审查。

拟调整地块位于青口汽车城西-核心产业组团，涉及《青口汽车城控制性详细规划》中的QK04、QK10编制单元，即QK04-D、QK10-A管理单元，以及QK04-D-58、59、60和QK10-A-07等地块。

拟调整范围北至三溪河道，南至卜洲村，东至农林用地，西至三溪口河、辅翼河，共涉及规划调整用地面积997489平方米（1496.23亩）。

调整诉求包括三项：依据水利部门批准的最新防洪排涝修编规划，将QK04-D-58、59、60及QK10-A-07、08等地块范围按河道线型调整；加强远期开元路方案的可实施性，优化道路线型并调整道路两侧地块用地范围；保障近期重点项目开展，便于南侧工业用地近期开发建设。

调整论证必要性方面，公示称《青口汽车城控制性详细规划（QK04分区单元）》与《青口汽车城控制性详细规划（QK10编制单元）》分别于2022年3月、2023年9月获福州市人民政府批复并入库。

本次调整对接防洪排涝规划成果，落实新河道建设边界，优化用地方案；同时为保障近期项目建设需求、降低近期实施难度，于开元路东段新增一条次干路，自东向西连接至原次干路。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。