REITs

REITs全称房地产信托投资基金，是房地产证券化的重要手段，它是以发行收益凭证的方式汇集普通投资者资金，由房地产开发企业等专业机构进行房地产投资经营管理，并将投资收益按比例分配给投资者的一种信托基金，收益主要来源于租金收入与房地产投资升值。REITs被形象地称为房地产资产的IPO，它是不动产利用资本市场直接融资和退出的主要工具和渠道。