野村︰融创(01918)土地储备多位置优 上调目标价至50元

智通财经APP获悉，野村发表研究报告，上调融创中国(01918)目标价，由48元升至50元，维持评级“买入”。

“融创土地储备达到2.18亿平方米，超过96%的可销售资源位处一、二线城市或处于一线城市周边”，报告中称。平均土地成本为每平方米4728元(人民币.下同)，相当于2017年平均销售金额的29%。

野村表示，融创今年目标销售增长25%，达到4500亿元，同时有6750亿元的可销售资源。集团首季销售金额为720亿元，野村估计第二季或达到1000亿元，尤其融创于上海已取得预售批准。基于目前融创的土地储备情况，估计2018年、2019年、2020年的集团核心盈利分别能够达到130亿、210亿以及300亿元。

该行称，融创的净负债比率由去年上半年的394%降至年末的257%，估计管理层会继续减少负债，放慢土地收购速度。