[大行评级]高盛：万科(02202.HK)上半年业绩符预期 评级“中性”

格隆汇8月21日丨高盛称，万科(02202.HK)上半年纯利同比上升25%至91亿元，符合预期，达该行及市场全年预期分别25%及26%，与去年同期达26%水平相近。上半年收入同比增长55%，主要由于合约销售均价提升28%，及销售楼面面积增加20%，上半年收入数字达该行全年预期的32%，高于去年同期的28%水平。万科次季毛利率为28%，带动上半年毛利率提升2个百分点至28%。上半年销售面积9200万平方米，同比升幅为44.1%，达公司全年目标35%，也高于去年同期的26%水平。评级“中性”，目标价41.6港元。万科(02202.HK)现报25.9港元，涨3.6%，暂成交2.21亿港元，最新总市值3018亿港元。