融创中国半年报净利增长近400% 杠杆持续稳步下降

2018年8月31日，融创中国（01918.HK）正式发布2018年上半年业绩报告，报告期内公司整体经营业绩取得显著增长。2018上半年实现营业收入465.8亿元，同比增长215.3％；归母净利63.6亿元，同比增长389.3％；核心净利66.1亿元，同比增长391.8％。2018年上半年毛利率24.7％，较去年同期增长约2.5个百分点。

主营业务上，2018年上半年融创延续了销售快速增长的态势，整体合同销售额同比增长76％至1915.3亿元，权益合同销售金额同比增加83.7％至1378亿元。从销售数据上，融创2015年到2017年三年间整体合同销售额复合增长率超过130％。

目前，融创土地储备规模达到 2.31亿平米，总货值3.29 万亿，为融创未来 2-3年销售持续增长提供了有力支持。融创土储货值布局合理，超过 92％的土地储备位于一二线及环一线城市，上半年新增土储的综合成本仅为3620元/平米。

报告期内，融创中国严控拿地速度、加速去杠杆，上市公司资产增厚至6699.42亿元。报告期内融创有息债务整体下降95亿，目前账面现金高达874.2亿。融创在杠杆率稳步下降的情况下，仍然保持业绩的强劲增长，步入更加均衡、稳健的发展阶段。