大和：维持新鸿基地产(00016)“买入”评级，未来有能力增加派息

智通财经APP获悉，大和资本发表报告表示，新地(00016)去年全年业绩核心盈利304亿元，按年升17%，好过预期; 未来三、四年有新的收租物业落成，有利盈利前景及派息能力等。

大和称，新地于内地香港两地未来数年有新的收租物业，其中上海徐家汇项目有760万平方英尺楼面面积最为重要，支持毛租金收入增长。大和调高新地2019至2020年盈利预测1.8%至2.8%，计入更强租金收入。

报告又称，未来数年新地有更多高毛利物业落成，截至6月底未入帐合约销售有290亿元，而内地物业销售毛利升至37.4%，有助支持未来数年物业销售盈利。大和相信，由于租金收入增加，新地有能力增派息，大和维持新地“买入”评级，目标价157.1元。