金轮天地控股(01232.HK)2019年度纯利降26.2%至2.53亿元 末期息1.6港仙

格隆汇3月31日丨金轮天地控股(01232.HK)公布，截至2019年12月31日止年度，实现收益16.05亿元(人民币，下同)，同比增长11%；毛利5.31亿元，同比下降30.24%；公司股东应占纯利2.53亿元，同比下降26.2%；基本每股盈利0.14元，拟派末期股息每股1.6港仙。

毛利率由2018年度的52.7%减至2019年度的33.1%，乃主要由于已开发物业销售的毛利率减少所致。

已开发物业销售的毛利率由2018年的49.6%减至2019年的23.8%，乃主要由于年内竣工并交付的项目因其地理位置及组成(主要包括住宅单位)而毛利率较低所致。2019年，已开发物业销售中仅有16.6%来自集团在南京市的项目(2018年：有39.4%来自南京市)。

2019年12月31日，集团的净资本负债比率为约96.8%(2018年：105.4%）。集团的净资本负债比率以计息负债减银行存款及现金，再除以公司权益股东应占总权益计算。

2019年12月31日，集团的债务资产比率(总债务除以总资产)为约70.2%，而于2018年12月31日为约66.9%。

集团的平均借款成本(按相关年度已支付及应付利息开支总额除以平均银行及其他借款总额计算)于2019年为约7.8%，而于2018年则为约6.4%