花旗：下调置富产业(0778.HK)目标价至8港元评级“买入”

格隆汇 2020-07-27 10:59:59

花旗发表研究报告指置富产业(0778.HK)的组合表现具有韧性，惟也受到新冠肺炎疫情和社交距离限制的短期影响，管理层将分派比率由100%降至90%，以保留现金以应对下半年的不确定性环境。

该行指，预期今年每股分派见底，若市场明年复苏，届时分派比率可回升至95-100%，而今年的股息收益仍达到6.5%的吸引水平，提供了股价下行风险的保护，维持“买入”评级，目标价由10.38港元降至8港元，以反映较低的租金增长假设及在估值模型中使用较高贴现率。