保利珠江天悦连续加推，282套住宅拿证入市

据广州市住建局，近日保利珠江天悦（备案名：悦江花园）新领预售证，批准预售房源128套，批准预售面积24717.4181㎡。

此外，3月6日，保利珠江天悦也拿到一张预售证，批准预售住宅154套，预售总建筑面积15531.0308m²。两次拿证房源共282套。

公开资料显示，保利珠江天悦位于荔湾区的广州国际医药港板块，是保利继2012年在琶洲打造江景豪宅代表——保利天悦之后，在广州打造的“第二座天悦”。

2023年12月，保利以82.8亿的总价成功拿下荔湾东沙商贸港地块，折合楼面价为2.57万/m²。项目总体量超过32.2万m²，包括居住、商住以及交通场站用地，分为南北两大地块进行分期开发，规划12栋住宅，容积率4.0，绿化率约35%。

保利珠江天悦位于荔湾东沙板块，项目紧邻在建中的地铁10号线东沙站，步行可达。商业上，附近约12万㎡的健康港星河COCOPark已经投入使用；学校方面，项目配建了2所幼儿园以及1所小学，目前官宣小学将交由康有为纪念小学管理以及运营。

不过，项目南面有环城高速和丫髻沙大桥，日常车流量较大，部分楼栋会受到一定的噪音和粉尘影响。此外，项目周边目前城市界面比较一般，大片区域待开发。