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    罕见!降价1000都租不出去 毕业季遇上裁员潮 今年真难

    2020-06-30 09:22:30

    北京挣北京花,一分也别想带回家。

    毕竟,每个月的房租可能就要占工资的大头了。哪是为自己打工,明明是给房东打工交房租,工资也赶不上房租涨的价。

    可北京西红门、天宫院的地铁还是挤不上去,但每年还是有很多人扛着梦想,走进北京。

    然而,以前解决拥堵靠限行,解决房价靠限购,今年一个疫情,全都解决了。

    房租都罕见地下降了,降的也不只是北京,深圳也是。深圳5个区的房租降了!有房东直接降价1000元...

     罕见!降价1000都租不出去,毕业季遇上裁员潮,今年真难

    不过,犹记得二月份刚回北京的时候,正值全民居家隔离时刻,自如、蛋壳还给涨了价。

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    毕竟,那时候回北京复工的人,租房是刚需;没法返京的人,一屋行囊也没办法安置,更没办法四处找房子,所以涨不涨价都得续租。

    如此精明的二房东们,这会儿怎么突然降了价。

    No.1

    这届毕业生太难了

    六月,毕业季,应届生874万人。

    毕业生们本应刚告别完青春,扔完毕业帽,然后将头发梳成大人模样,拿着心仪的offer,背好行囊,远赴一线城市,出来闯一闯。

    然而今年,疫情让开学日期一拖再拖,先是各地强制封闭,再到去外地落地隔离,上课都费劲,更何况实习和找工作了。

    没机会实习,又碰上直线高涨的失业率。

     罕见!降价1000都租不出去,毕业季遇上裁员潮,今年真难

    年初开始,宣布破产和裁员的企业此起彼伏。从惊讶,有公司大面积裁员了!接着看到一个个知名度极高企业的裁员通知。

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    到最后听说耐克也裁员了,却一点都不惊讶了。

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    甚至还在想,上次去奥莱,耐克店门口还排长队呢,这样也裁员呢?

    就这就业环境,毕业就约等于失业了,为什么还去北京交房租啊?

     罕见!降价1000都租不出去,毕业季遇上裁员潮,今年真难

    58同城、安居客近日发布的《2020年高校毕业生就业报告》显示,调研中,超五成的毕业生依然在找工作的路上,40%的毕业生找到工作。

    可就算找到了工作,北京房租又不便宜。

    对于一线城市毕业青年而言,北上深租金确实有点贵。4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上,其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上,远高于其他城市。

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    既然毕业的开场已经这么难了,毕业生为何还要选择这个更难关卡?所以就不来了。

    No.2

    逃离帝都繁华,又何处安家

    自从有了北漂一说,逃离北京就一直在风口浪尖上。当初来的时候满腔热血,忙活了一圈,无时无刻不被现实劝退。

    每一次“逃离北京”的念头浮现,仿佛当下一切不如意,都会被立马释然。

    而疫情中,破产、裁员、降薪似乎也成了这些北漂人心中,压垮骆驼的最后一只稻草。闲鱼中搜索“逃离北京”,看到的全是普通人的告别。

     罕见!降价1000都租不出去,毕业季遇上裁员潮,今年真难

    据《北京人口蓝皮书 北京人口发展研究报告(2019)》统计:2018年,北京市常住人口2154.2万人,其中常住外来人口746.6万人,占比34.7%。

    也就是平均3个人就有1人没有北京户口。

    2015年以来,北京市常住外来人口规模不断下降,到18年底下降了58万,平均每年下降近20万人。也就是每年有20万逃离北京,这还没考虑新北漂。

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    而到2019年,北京的新增常住人口数量都变成了负值。

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    2020年的北京,各行各业面临着危机,离开的人就更多了吧。

    今年4月30日之前,入京都要求一律居家隔离。就这一条,就能把很多进京的打工者拒之门外,想做“北漂”而不可得。

     罕见!降价1000都租不出去,毕业季遇上裁员潮,今年真难

    这些北漂的打工者回家的回家,逃离的逃离,不来的还在家待着呢。

    房子空着,还不如降点价租了呢,就怕降价也没租出去。

    No.3

    降价500元难出租

    今年年初,北京房东张女士,将她西城区的房子放到某租房平台,准备出租。张女士这套房家具也齐全,交通也相当便利,小区门口就是公交站。

    疫情期间,小区封闭没办法看房。然而到了6月,她的房子还没有租出去,最近连咨询的人都没有了。

    与张女士对接的一位中介向她介绍,以前租房子,快的话一天内,慢的一个月内也基本能租得出,但疫情之后,出租周期普遍被拉长。

    也确实,以前朋友在中介那里租房,那时她看上一个房,只犹豫了一个吃中午饭的时间,房子就被定出去了,导致她不得不换了套房子。

    为了避免之前的事情发生,她从看房到付款,只用了十分钟。

    有个房东这样算了一笔账,之前一个月租金7500,如果不降价,可能就会空置一个,损失7500的收入。

    现在一个月降500,很快就能租出去了,这样算下来一年少了6000,相比下来,还是降租的损失比较少。

    同事小刘的合租室友,已经回家几个月了。隔壁的房子也就那么空了几个月。

    和租金同样缩水的,还有租房中介的收入。

    一个中介说:“平常能挣8000元,疫情努力才有5000元,正常月一般可以签15单,但疫情期间只有5单,如果碰上小区不让看房、入住的情况会更惨淡。

    END

    北上广容不下肉身,三四线放不下灵魂。

    但是每个人都有各自想要的活法,有人选择离开,也有人选择继续坚守着。

    但别轻易说放弃,买一张火车票就选择离开。

    记得,当初选择来这里,也下过很大决心。

    来源:金融界网站 学点儿投资 乔依洋

    
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    责任编辑:申雪娇 RF13056

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