*ST凡谷"卖地"2.29亿扭亏遭问询 交易尚需审批

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10月31日，*ST凡谷披露《关于政府拟收储土地的公告》称，拟同意由武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心以补偿方式收回公司持有的2宗国有土地使用权及地面上的建筑物、附着物等资产。

日前，深交所就此向*ST凡谷发出问询函，要求其对相关问题进行核实并作出详细说明。

根据上述公告，*ST凡谷本次交易尚需武汉东湖新技术开发区管理委员会批准。深交所要求其说明具体审批流程，是否存在前置审批条件，现阶段审批情况及预计审批完成时间。

此次土地收储事项预计增加*ST凡谷收益约2.29亿元（假设依法取得税费减免优惠且未考虑企业所得税影响）。

对此，深交所要求*ST凡谷结合本次土地收储的权利义务及风险转移安排，说明相关会计处理及依据，*ST凡谷预计2018年可以确认该收益的依据及合理性。

*ST凡谷预计2018年度实现净利润186万元至2.05亿元，与上年同期相比扭亏为盈。就此，深交所问询了*ST凡谷预计业绩变动幅度范围上下限差异较大的原因及合理性，若本次土地收储相关收益不能计入2018年损益时对*ST凡谷业绩预计的影响。

公告称*ST凡谷已制订详细的搬迁方案，相关生产设备等将搬迁至公司或全资子公司其它生产厂区。

深交所要求*ST凡谷说明此次拟收储土地涉及厂区的生产经营情况，量化分析相关生产经营对*ST凡谷的重要程度以及此次收储的实施程序、主要环节及搬迁时间计划。

最后，深交所还要求*ST凡谷就本次土地收储不能按计划实施及确认收益的相关风险及对上市公司的影响作特别风险提示。