融创中国2020年净利润同比增长36.9% 净负债率降至96%

网3月12日消息 融创中国（01918.HK）发布2020年业绩公告。公告显示，报告期内，融创中国实现营业收入约为2305.9亿元，同比增长约36.2％；毛利约484.0亿元，同比增长约16.9％；归母净利润约为356.4亿元，同比增长约36.9％；核心净利润约为302.6亿元，同比增长约11.8％。截至当日收盘，融创中国报32.4港元/股，涨幅7.11％，总市值 1510.97亿港元。

2020年全年，融创中国实现合同销售金额约5752.6亿元，稳居行业第四，但并未完成先前设定的6000亿元销售目标。2020年融创中国在55个城市销售额排名前十，其中有12个城市销售额排名第一。在杭州、重庆、武汉、上海、北京、广州、南京、苏州、天津及青岛等20个城市的销售额超百亿元，其中杭州、重庆和武汉3个城市的销售额超300亿元。

2019年以来，融创持续优化资本结构，主动执行”降杠杆、优化资本结构”更加均衡高质量的发展战略。截至2020年末，融创中国净负债率降至约96％，非受限现金短债比提升至1.08，剔除预收款项后的资产负债率下降至78.3％，两项指标均达到“三道红线”政策标准。

土地市场方面，在“地产+”布局下，融创中国销售面积稳定增长，持续补充大量土地储备。2020年融创中国新增土地储备约5877万平方米，新增货值约人民币7261亿元。截至报告期末，融创中国土地储备约2.58亿平方米，土地储备货值预计约人民币3.1万亿，其中约78％位于一二线城市，平均土地成本约人民币4270元/平方米。

文旅产业方面，2020年，融创文旅通过开放式经营、主题夜游、业态权益互通、构建“融创文旅俱乐部”线上会员平台等持续创新的经营策略，疫情后业绩得到快速恢复。2020年下半年，客流量同比提升33％，全年总客流超1亿人次；2020年收入约38.8亿元，同比增长36％，管理利润达约6.27亿元，同比大幅增长311％。

社会责任方面，2020年疫情期间，融创中国率先捐款1.1亿元，并通过文旅城店铺免租、设立中山大学融创公共卫生发展基金等多重举措践行社会责任，同时，围绕在乡村振兴、教育扶智、古建保护等领域开展公益行动。此外，2020年12月28日，融创集团设立环境、社会及管治委员会，进一步完善ESG管治架构。

此外，2020年融创中国成功分拆附属公司融创服务（01516.HK）于香港联交所主办独立上市，融创服务的上市有利于加速融创中国物业管理业务建立头部企业的竞争优势。2020年，融创服务实现营收约46.2亿元，同比增长63.5％；融创服务物业管理服务收入在总收入中的占比大幅提升至60％；实现归母净利润约6.20亿元，同比增长129.8％。